Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Услуги, оказываемые нотариусом, цены и необходимые документы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.
Оформление наследства по завещанию
На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.
- Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
- Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.
Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:
- Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
- Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
- Оплачивают пошлину.
- Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.
Некоторым наследникам не приходится переживать об уплате госпошлин, так как они попадают под категорию льготников.
К ним относятся:
- дети, не достигшие совершеннолетия;
- наследники лиц, имеющих страховку на случай смерти и погибших на рабочем месте;
- получатели страховых сумм по случаю гибели;
- люди с психическими отклонениями;
- те, кто получают в наследство средства, связанные с авторскими гонорарами, пенсией или вкладами;
- наследники полит репрессированных и погибших во время несения службы или от полученного ранения, заболевания;
- лица, проживающие вместе с покойным на день его смерти и после, освобождаются от уплаты пошлины на данную недвижимость.
Все выше перечисленные не должны уплачивать взносы установленные государством. Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на скидку 50%.
Несмотря на льготы, за техническую и правовую работу нотариуса платить придется.
Роль нотариуса при оформлении наследства
Роль нотариуса не ограничивается принятием заявления от наследников и выдачей свидетельства о праве. Он не только разъясняет, какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию или по закону, но и помогает их получить, делая запросы в различные организации по просьбе правопреемников.
При необходимости принятия мер по охране наследственного имущества, нотариус производит его опись, заключает договор хранения, вносит наличные деньги на свой депозит или в банк. При оформлении недвижимости, нотариус самостоятельно подает заявление в органы Росреестра на переход права собственности к наследникам.
Сложность процедуры вступления в наследство зависит от состава имущества, места его расположения, количества наследников и многих других нюансов. Наша нотариальная контора оказывает все услуги по оформлению наследственных прав. Записаться на консультацию, чтобы узнать, какие документы нужны для подтверждения права наследования, можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте. Прием посетителей ведется ежедневно, включая выходные и праздничные дни.
|
Нотариальное действие |
Нотариальный тариф |
Правовая и техническая работа |
Необходимые документы |
|---|---|---|---|
|
Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте |
100 руб. |
2 500 руб. |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
|
Об удостоверении тождественности фотографии |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
||
|
Об удостоверении времени предъявления документов |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
Что делать, если нотариус отказался выдать свидетельство
Если нотариус отказывается выдать документ на руки, следует выяснить его мотивацию. Возможно, он следует букве закона и у клиентов не прошел непременный выжидательный период (полугодовой или менее). Если же нотариус не выдает свидетельство досрочно, считая доказательства недостаточными, то придется обратиться к системе юстиции.
Во втором случае будущие приобретатели выступают заявителями в суде и доказывают отсутствие иных претендентов на наследство. Далее с положительной судейской резолюцией предстоит вновь обратиться к нотариусу, который будет обязан соблюсти судебный приказ. Исключительным вариантом выступают незаконные поступки нотариуса и превышение полномочий.
При такой картине истец обжалует мнение нотариуса, подвергая сомнению его компетентность. В этой ситуации недовольный не только отстаивает свои имущественные права, но и пытается добиться наказания для нотариуса. Результатом может стать лишение специалиста лицензии и дальнейший запрет на занятие нотариальной деятельностью.
Наследство по завещанию
Завещание считается более важным, чем родственные узы. Этот документ наследодателем составляет при жизни и в обязательном порядке заверяет у нотариуса. В завещании можно прописать не только то, кто и какое имущество наследует, но и условия получения наследства. Например, наследодатель оставляет после смерти квартиру соседке, но с условием пожизненного проживания дочери в этом жилище. Оформляется завещание в двух экземплярах: один завещатель оставляет себе либо передает наследнику, второй документ хранится у нотариуса. Заняться оформлением и получить такое наследство могут:
- любые физические лица (как родственники, так и посторонние люди);
- юридические лица;
- Российская Федерация и ее субъекты и органы;
- дети наследодателя, зачатые при его жизни.
Собрать и подать документы для оформления наследства необходимо не позднее полугода с момента смерти наследодателя. Так как делами, связанными с наследством, занимается нотариус, то именно ему предоставляются следующие документы:
- заявление на принятие наследства — пишется в день обращения;
- паспорт — его нужно только показать нотариусу, чтобы он удостоверился в вашей личности;
- свидетельство о смерти — документ выдается в органах ЗАГСа;
- справка с последнего места жительства или выписка из домовой книги — получить ее можно в жилищной службе, например, в управляющей компании или паспортном столе;
- документ, подтверждающий родственные узы — например, свидетельство о рождении или заключения брака;
- завещание — если составлялось;
- отказы других наследников от наследства — при наличии;
- документы на имущество, подтверждающие право собственности наследодателя — например, ПТС (паспорт транспортного средства) и свидетельство о регистрации на автомобиль, выписка из Росреестра и договор купли-продажи недвижимости;
- оценка имущества;
- техническая документация на недвижимость — например, технический паспорт, кадастровый план;
- доверенность — в случае, когда оформлением наследства занимается не лично наследник.
Справка о наследстве после смерти родственника
Вступление в наследство, например, после смерти мужа или матери возможно двумя способами. Первый из них – фактическое наследование. Для установления этого юридического факта родственники покойного должны осуществить действия в пользу оставленного имущества. Например, установить факт вступления могут: проживание в квартире, оплата долгов покойного, обеспечение сохранности собственности.
При фактическом наследовании обращаться в нотариальную контору после смерти наследодателя не требуется. В течение любого времени позднее можно получить справку о наследстве у нотариуса. Без свидетельства, которое выдает юрист, невозможно оформить имущество в собственность приемника в регистрационных органах.
Перерегистрацией наследства занимаются специализированные органы. Оформить квартиру можно в Росреестре или МФЦ, автомобиль – в отделении ГИБДД, вклад – в банке.
Второй способ принятия наследства – обращение к нотариусу сразу же после кончины наследодателя. В течение определенного срока претенденты на имущество должны написать заявление и предоставить пакет необходимых документов. Свидетельство о принятии наследства будет выдано каждому получателю после рассмотрения наследственного дела и проверки предоставленных документов.
Порядок вступления в наследство
Вступать в наследство можно по факту и через получение свидетельства о наследовании. В первом случае наследник может не обращаться в нотариальную контору и просто пользоваться имуществом. Продать, подарить или оставить в наследство его он не может.
Во втором случае порядок действий такой:
- в течение 6-ти месяцев после смерти наследодателя наследник должен обратиться в нотариальную контору с заявлением об открытии дела о наследстве. Нотариус подскажет, какие документы нужны для вступления в наследство;
- подготовить документы в соответствии со списком, выданным нотариусом;
- оплатить государственную пошлину: 0,3% от стоимости имущества, но не свыше 100,0 тыс. руб. для наследников 1 и 2 очереди и 0,6%, но не свыше 1,0 млн. руб. для наследников последующих очередей;
- по истечении 6-тимесячного срока обратиться к нотариусу для получения свидетельства о вступлении в наследство.
Все дела о наследстве требуют сбора множества документов. Поэтому затягивать с обращением в нотариусу не стоит, чтобы не упустить оговоренные законом сроки (6 месяцев). В противном случае, для их восстановления, придется обращаться в суд. А это дополнительные расходы.
Самый важный первый шаг
Первое, что должен осмыслить правопреемник после смерти отца (или после смерти матери) – будет ли он претендовать на имущество, оставленное после них. Не всегда Наследники любого порядка изъявляют желание вступать в права наследства, иногда от него можно отказаться, если:
- есть еще наследники, нуждающиеся в жилье, деньгах больше чем он;
- от имущества остались одни долги;
- претендентов много и в итоге нет смысла дробить наследство;
- просто нет желания заниматься наследственным делом.
Причин может быть масса, но в любом случае наследнику, который имеет право по закону наследовать все единолично либо совместно с другими лицами, потребуется написать отказ. Делается это у нотариуса, еще до открытия наследственной массы. Тогда потенциальный наследник самоустраняется, и дележ проходит уже с остальными претендентами.
Если человек претендует на квартиру или на дом, ему нужно озвучить свое пожелание, написав заявление у нотариуса о намерении получить наследство.
Что может потребоваться дополнительно
Все зависит от того, что именно составляет «костяк» наследственной массы, кто претендует на нее, а кто отказывается, наследники какого порядка будут писать заявление, почему (смерть, отсутствие иных претендентов) и масса иных аспектов.
В большей степени это технические документы, которые формируют представление об имуществе и людях, которые на него претендуют.
Список бумаг, которые могут потребоваться:
- справка о составе семьи (кто проживал вместе с усопшим);
- отказ потенциальных правопреемников в пользу других, либо отказ вообще от принятия наследственной массы;
- документы, которые подтверждают состав наследственного имущества (свидетельство на квартиру, дом, землю, автомобиль, бумаги, подтверждающие собственность на предприятие, долю в деле и прочее). То есть на все, чем владел усопший по закону и на что претендует его правопреемник.
До 2015 года наследник должен был получить выписку из ЕГРПО о том, что наследуемое имущество не заложено, не продано, не находится под арестом. По новым правилам Нотариус сам должен это делать на основании списка наследственной массы, проверив все возможные препятствия, которые могут встать на пути наследника.
Проведение оценки при оформлении наследства
Говоря о том, сколько берет за свои услуги нотариус, нужно учитывать положения статьи 333.25 НК РФ. В данной норме указано, что при вычислении государственной пошлины в учет принимается рыночная или кадастровая, инвентаризационная цена.
Оценочные мероприятия проводятся одним или несколькими экспертами. К примеру, при определении рыночной цены нужна комиссия из нескольких специалистов. Сколько платить в данном случае зависит от того, в каком регионе проводится оценка, и куда обратился гражданин.
Максимальная стоимость по стране составляет 50 000 рублей. Чтобы узнать кадастровую цену, потребуется заказать выписку из ЕГРН. Данная услуга является безвозмездной.
Инвентаризационная оценка имеет схожесть с рыночной. Запросить сведения можно при обращении в БТИ. Посетить данную организацию нужно по месту, где зарегистрирован покойный.
Каким будет порядок отказа от имущества
Родственники и лица, поименованные в завещании, могут не принимать наследство. Существует несколько способов:
-
Бездействие. По окончании 6 месяцев нотариус завершает производство. Члены семьи, не подавшие документы, в свидетельстве о наследстве не указываются. Добиться перераспределения ценностей впоследствии они смогут лишь с согласия остальных участников или в судебном порядке.
-
Обезличенный отказ. До истечения полугода необходимо сообщить нотариусу об отсутствии намерения принимать ценности. Доли в наследстве остальных претендентов увеличатся пропорционально. Принуждение к участию в процедуре запрещено.
-
Адресный отказ. Уступить права на наследство разрешается определенному лицу, признанному получателем имущества по закону или завещанию. Обосновывать решение не требуется.
- Вступить в наследство можно по завещанию, в порядке очереди или по наследственному договору. Наибольшим приоритетом обладает наследственный договор, потом завещание. Вступить в наследство в порядке очереди можно, если какое-то имущество не фигурирует в завещании и наследственном договоре.
- Право на наследство по завещанию возникает у лиц, указанных в нем, и у обязательных наследников. Право на наследство в порядке очереди есть у официальных супругов, кровных родственников и иждивенцев.
- Оформление наследства не отличается в зависимости от основания.
- Наследникам необходимо открыть наследственное дело, собрать документы, провести оценку и оплатить госпошлину.
- Оформить наследство можно в течение 6 месяцев с момента гибели собственника имущества. В случае пропуска срока, его можно восстановить через суд или по соглашению с наследниками.