Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Благоприятные дни для покупки недвижимости в апреле в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Во многих культурах благоприятными днями для сделок с недвижимостью считаются вторник и пятница. Это объясняется тем, что вторник связан с планетой Марс, которая ассоциируется с активностью и энергией, а пятница — с планетой Венера (ассоциируется с любовью и красотой).
Когда лучше покупать квартиру?
Согласно астрологии, наилучшее время для покупки квартиры зависит от вашего знака зодиака и текущих планетарных транзитов. Однако существуют некоторые общие рекомендации, которым можно следовать.
Благоприятное время для покупки квартиры:
- Когда Юпитер находится в 4-м доме натальной карты. Он является олицетворением дома и семьи, поэтому нахождение Юпитера там благоприятно для покупки недвижимости.
- Когда Луна находится в Тельце, Раке или Деве. Эти знаки ассоциируются со стабильностью, безопасностью и практичностью, что является важным качеством при покупке жилья.
- Если Меркурий находится в положительном аспекте к Юпитеру или Венере. Это указывает на то, что общение и переговоры будут проходить гладко и успешно.
- Во время новолуния или растущей Луны. Новолуние — это время новых начинаний, а растущая Луна — время роста и расширения. Обе эти фазы благоприятны для покупки жилья.
Время, когда стоит избегать покупки квартиры:
- Когда Меркурий находится в ретроградном состоянии. Это время путаницы и недопонимания, поэтому лучше воздержаться от крупных покупок в это время.
- Когда Марс находится в 4-м доме вашей натальной карты. Это может указывать на конфликты или напряженность, связанные с домом и семьей, поэтому это не лучшее время для покупки жилья.
- Во время убывающей Луны. Убывающая Луна — это время освобождения, поэтому это не лучший период для принятия новых обязательств.
Во второй половине месяца одновременное присутствие Венеры и Меркурия в стремительном знаке Стрельца ускорит скорость оформления документов и сократит время обдумывания у потенциальных покупателей. Они станут менее капризными и придирчивыми.
Первое преимущество ноября для продавцов: повышенный спрос на недвижимость в других городах и странах. Второе – перспектива продажи жилья, не слишком благоустроенного или требующего ремонта, а также в отдалённых районах с менее развитой инфраструктурой.
Факторы везения покупателей: высокие этажи, квартиры в домах вблизи дорог, автомагистралей и мостов.
Актуальные дни даты сделок с недвижимостью в ноябре: с 3 по 6; с 9 по 14; с 25 по 30.
Успешные дни для показов и рекламных объявлений о продаже или покупке имущества: с 1 по 4; 15-16; с 25 по 30 ноября.
Наиболее благоприятные дни в апреле 2024 года
Благоприятные дни – период, когда лунные сутки, фаза Луны, знак зодиака и день недели наполнены максимальной активностью. Такие дни подходят для новых начинаний, решения важных вопросов и выполнения ответственных задач.
| 11 апреляЧетверг | 10% | 3, 4лунный день | Растущая Луна(Первая фаза) | В знаке ♉ Телец и ♊ Близнецы | ↑ 6:08 | |
| 17 апреляСреда | 65% | 9, 10лунный день | Растущая Луна(Вторая фаза) | В знаке ♌ Лев | ↓ 4:14 ↑ 11:48 | |
| 18 апреляЧетверг | 74% | 10, 11лунный день | Растущая Луна(Вторая фаза) | В знаке ♌ Лев и ♍ Дева | ↓ 4:24 ↑ 13:09 |
Благоприятные периоды для покупки квартиры в 2024 году
В следующем году 2024 году, есть несколько благоприятных периодов для покупки квартиры:
| Период | Причины |
|---|---|
| Январь-февраль | В начале года цены на недвижимость могут быть скорректированы, поскольку продавцы и застройщики стремятся увеличить количество сделок в течение года и привлечь внимание покупателей. |
| Май-июнь | Весенний период может быть благоприятным для покупки квартиры, поскольку в это время повышается активность на рынке недвижимости. Некоторые продавцы могут предлагать скидки или другие привилегии для привлечения покупателей. |
| Сентябрь-октябрь | В конце года нередко наблюдается увеличение предложения недвижимости. Продавцы могут быть более гибкими в переговорах и предлагать более выгодные условия для потенциальных покупателей. |
Однако стоит отметить, что выбор времени для покупки квартиры должен основываться не только на общих тенденциях рынка, но и на индивидуальных факторах, таких как финансовые возможности и потребности покупателя. Поэтому перед принятием решения, рекомендуется провести дополнительное исследование и консультации со специалистами.
Долгосрочное влияние строящихся объектов на цену жилья
Строительство новых объектов непосредственно влияет на цены жилья в определенном районе. В тот момент, когда начинается строительство, спрос на жилье в этом районе обычно возрастает, что приводит к увеличению цен на существующее жилье. Это связано с тем, что покупатели видят потенциал роста цен и стремятся сделать инвестицию в недвижимость, ожидая увеличения стоимости по завершении строительства.
Кроме того, новое строительство может привлекать различные услуги и удобства, такие как новые магазины, рестораны, парки и т.д. Это делает район более привлекательным для проживания и повышает его престиж. В результате, цены на жилье в этом районе могут продолжать расти даже после окончания строительства.
Однако, следует отметить, что влияние строящихся объектов на цену жилья может быть двуединственным. Возможно, что крупное строительство может вызывать временные неудобства, такие как шум, пыль и трафик, что может негативно отразиться на привлекательности района и спросе на жилье в нем. Также, если строительство завершается слишком быстро и на рынок выходит большое количество новых жильцов, это может привести к перенасыщению рынка и снижению цен на существующее жилье.
В целом, при покупке квартиры следует учитывать не только существующую ситуацию на рынке недвижимости, но и перспективы развития района, в котором находится выбранный объект. Строящиеся объекты могут существенно влиять на цены жилья на долгосрочной основе, поэтому это важный фактор, которым следует ориентироваться при принятии решения о покупке недвижимости.
Анализ графиков изменения цен на жилье в прошлом для принятия решения о покупке
Важно учесть, что цены на жилье могут колебаться в зависимости от сезонных факторов, экономической ситуации в стране, политической стабильности и других внешних и внутренних влияниий. Поэтому анализ графиков изменения цен на жилье в прошлом является надежным инструментом для оценки текущей ситуации и принятия обоснованных решений.
Прежде чем приступить к анализу, следует обратить внимание на следующие факторы:
- Период анализа: выберите достаточно длинный период, чтобы охватить как можно больше данных, но не слишком длинный, чтобы учесть изменения в ситуации на рынке недвижимости.
- Региональные особенности: учтите, что цены на жилье могут различаться в разных регионах, поэтому следует анализировать данные для конкретного региона, в котором вы планируете приобрести квартиру.
Чтo бyдeт c цeнaми нa жильe в тeкyщeм гoдy?
Te, ктo плaниpyют пpиoбpecти квapтиpy, нaвepнякa зaдaютcя вoпpocoм, выгoднo ли пoкyпaть нeдвижимocть ceйчac, или cтoит пoдoждaть.
Бeзycлoвнo, цeны нa нeдвижимocть oпpeдeляютcя нe тoлькo внyтpeнними фaктopaми (caмoй квapтиpoй и cитyaциeй нa pынкe жилья), нo и внeшними oбcтoятeльcтвaми (cyщecтвyющим зaкoнoдaтeльcтвoм, нoвыми пpaвoвыми инициaтивaми). B дaннoй cитyaции кpaйнe вaжны вcтyпившиe 1 июля 2018 гoдa пoпpaвки в Ф3-214, peгyлиpyющиe дoлeвoe cтpoитeльcтвo. Tpeбoвaния к зacтpoйщикaм cepьёзнo yжecтoчилиcь.
Taк, дoлeвoe yчacтиe, пpи кoтopoм пoкyпaтeли жилья инвecтиpyют cpeдcтвa в cтpoйкy, yпpaзднeнo. Teпepь cтpoитeльcтвo финaнcиpyeтcя зa cчёт бaнкoвcкиx кpeдитoв, a тoчнee, нa тaк нaзывaeмыe cчeтa эcкpoy.
Кoмпaнии-зacтpoйщики бoльшe нe мoгyт пpивлeкaть дeнeжныe cpeдcтвa дoльщикoв нaпpямyю. Cpeдcтвa пoкyпaтeлeй дoлжны пocтyпaть нa cпeциaльныe бaнкoвcкиe cчeтa – эcкpoy. Пoкa дoм нe бyдeт ввeдeн в экcплyaтaцию, бaнк нe пepeвoдит дeньги зacтpoйщикy. Пo cyти, зacтpoйщики лишaютcя пpямoгo дocтyпa к этим cpeдcтвaм.
Дpyгим cyщecтвeнным измeнeниeм являeтcя ввeдeниe oбязaтeльнoгo тpeбoвaния пo oпытy. Bвoдитcя пoнятиe – «cпeциaлизиpoвaнный зacтpoйщик», кoтopый дoлжeн имeть бoлee тpex лeт oпытa cтpoитeльcтвa мнoгoквapтиpныx дoмoв oбщeй плoщaдью нe мeнee 10 тыc. кв. м.
Бoлee тoгo, oтнынe зacтpoйщик, кoтopый нapyшил cpoки cтpoитeльcтвa cвoиx oбъeктoв, нe cмoжeт нaчaть peaлизaцию нoвoгo пpoeктa.
Oчeвидны пocлeдcтвия дaннoгo зaкoнa: yxoд c pынкa мeлкиx зacтpoйщикoв. Этo, в cвoю oчepeдь, cкaжeтcя нa cooтнoшeнии cпpoca и пpeдлoжeния нa pынкe пepвичнoгo жилья. Экcпepты пpeдyпpeждaют, чтo pocт цeн в этoм гoдy бyдeт вecьмa динaмичecким и peзким. Нa вoпpoc – пoдopoжaют ли квapтиpы – oтвeт oчeвидeн. Квapтиpы пoдopoжaют. Taким oбpaзoм тeм, ктo плaниpoвaл пpиoбpecти нeдвижимocть в нoвocтpoйкe в ближaйшee вpeмя, cлeдyeт пoтopoпитьcя.
Фазы луны в апреле 2024 года
| пн | вт | ср | чт | пт | сб | вс |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 |
Лунный календарь комнатных растений на Январь 2024
| Январь 2024 — Календарь цветовода | ||||||
| ПН | ВТ | СР | ЧТ | ПТ | СБ | ВС |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 🌑 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 🌕 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 | ||||
| дни: отличные хорошие плохие запрещенные |
Лунный календарь комнатных растений на Май 2024
| Май 2024 — Календарь цветовода | ||||||
| ПН | ВТ | СР | ЧТ | ПТ | СБ | ВС |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 🌑 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 🌕 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
| дни: отличные хорошие плохие запрещенные |
Лунный календарь комнатных растений на Июнь 2024
| Июнь 2024 — Календарь цветовода | ||||||
| ПН | ВТ | СР | ЧТ | ПТ | СБ | ВС |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 🌑 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 🌕 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| дни: отличные хорошие плохие запрещенные |
Советы по покупке квартиры в 2024 году
|
1. Исследуйте рынок Проведите исследование рынка недвижимости, чтобы быть в курсе актуальных цен и трендов. Ознакомьтесь с текущими предложениями и спросом на квартиры в выбранном вами регионе. Также узнайте о прогнозах экспертов относительно динамики цен. |
|
2. Определите свои потребности и бюджет Определите, какие требования вы предъявляете к будущей квартире. Разберитесь, сколько вы можете себе позволить потратить на покупку, включая не только стоимость самой квартиры, но и дополнительные расходы, такие как комиссии агентствам недвижимости и налоги. |
|
3. Рассмотрите разные варианты Не спешите с выбором первой понравившейся квартиры. Рассмотрите несколько вариантов, сравните их и выберите наиболее подходящий для вас. Учтите факторы, такие как местоположение, состояние квартиры, инфраструктура района и т.д. |
|
4. Обратитесь к профессионалам Для успешной покупки квартиры обратитесь к профессионалам в сфере недвижимости. Консультация риэлтора или юриста поможет вам избежать непредвиденных проблем и сделать правильный выбор. |
|
5. Будьте готовы к переговорам Покупка квартиры — это процесс, включающий переговоры с продавцом. Будьте готовы предложить свои условия и уметь договариваться. Подготовьтесь заранее к переговорам, изучив рыночные цены и условия продажи аналогичных квартир. |
|
6. Не забывайте о проверке документов Перед покупкой квартиры необходимо тщательно проверить все документы, связанные с недвижимостью. Удостоверьтесь, что продавец имеет право на продажу и что квартира не обременена юридическими или финансовыми проблемами. |
Следуя этим советам, вы сможете сделать осознанный выбор при покупке квартиры в 2024 году. Не забывайте, что это важное и ответственное решение, поэтому не торопитесь и тщательно продумайте каждый шаг.
Благоприятные дни для переезда в 2022 году
| Месяц | Наилучшие дни для переезда | Не рекомендуем переезд | Можно на временное место* |
|---|---|---|---|
| Январь | 4-5, 11-12 | 2-7, 16-19, 20-25, 26 | 1-5, 8-11, 12-15, 21-24, 27-31 |
| Февраль | 2-9 | 1-4, 12-16, 22-23 | 2-5, 6-10, 11-19, 20-27, 28 |
| Март | 6-8 | 2-3, 11-15, 18, 21-22, 29-31 | 1, 4-10, 16-17, 19-20, 23-28 |
| Апрель | 3-4 | 1, 8-12, 16-18, 26-27, 29-30 | 2-7, 13-15, 19-25, 28 |
| Май | 2 | 1, 5-9, 15-17, 23-24, 30 | 2-4, 10-14, 18-22, 25-29, 31 |
| Июнь | — | 1-3, 8-9, 13, 16-18, 26-30 | 6-10, 13, 15-18, 21-28 |
| Июль | — | 9-12, 18-19, 24, 26-28 | 4-7, 11-15, 19-25, 31 |
| Август | 11 | 5-6, 12-14, 22-27 | 1-4, 7-10, 11, 15-21, 28-31 |
| Сентябрь | 7-8 | 1-2, 7, 9-10, 18-22, 26, 28-29 | 3-8, 11-17, 23-25, 27, 30 |
| Октябрь | 5-6 | 7-9, 6, 16-20, 24-27 | 1-6, 7, 10-15, 21-23, 28-31 |
| Ноябрь | 1-2, 28-29 | 3-4, 7-8, 12-26, 22-24, 30 | 1-2, 5-6, 10-11, 17-21, 25-29 |
| Декабрь | 5-6, 25-26 | 1, 8-13, 19-20, 23, 27-29 | 2-7, 14-18, 21-22, 24-26, 30-31 |
* — студенческие общежития, съемные квартиры или коммунальные квартиры.
Потеряете и деньги, и здоровье: в какие дома нельзя будет переезжать в 2022 году
Желаем ли мы того или нет, но небесная Луна, которая по мнению некоторых предназначена для того, чтобы ночью освещать нам дорогу, на самом-то деле — оказывает огромное влияние на все живое на Земле, на все живые организмы, включая и нас с вами, как на часть природы.
Человек еще в древние времена заметил, что каждый новый день отличается от предыдущего и главным образом – энергетикой. К примеру, один день может оказаться удачным, или же, наоборот – пройти неудачно, ухудшится ни с того ни с сего самочувствие, или же напротив, человек почувствует себя более бодро, в отношении предыдущего дня.
Наблюдательные люди следя за своими ощущениями и позицией Луны на небосклоне, еще много сотен лет назад научились пользоваться Лунным календарем, который составляется и по сей день.
- Лучшие дни для творчества
- Лучшие дни для научной деятельности
- Лучшие дни для искусства
- Лучшие дни для обучения, сдачи экзаменов
- Лучшие дни для путешествий
- Лучшие дни для отдыха
- Лучшие дни для застолья
- Лучшие дни для употребления алкоголя
- Лучшие дни для споров, выяснения отношений
- Лучшие дни для занятия сексом
- Лучшие дни для бракосочетания
- Лучшие дни для зачатия
- Лучшие дни для физической нагрузки
- Лучшие дни для домашних дел (ремонта, уборки)
- Лучшие дни для толкования снов
- Лучшие дни для стрижки, окраски и причёски волос
- Лучшие дни для работы в саду и огороде
- Лучшие дни для начинаний
- Лучшие дни для общения и всего связанного с социальной сферой жизни
- Лучшие дни для бизнеса
- Лучшие дни для денежных операций
- Лучшие дни для общения с начальством, налоговыми службами
- Лучшие дни для смены места работы
- Лунный календарь на сегодня
- Лунный календарь на завтра
Приемлемый период для поспешного переезда, но при условии, что решение о переезде было обдуманным, а не импульсивным, под влиянием эмоций. Недостаток Луны в Овне — повышенная эмоциональная возбудимость, поэтому в процессе сборов могут вспыхивать конфликты. Если в семье, которая переезжает, царят напряжённые отношения, то переезд стоит отложить на более спокойный период, иначе в новый дом жильцы могут въехать в испорченном настроении.
Благоприятные даты переезда при луне в Овне в 2022 году:
- январь: 8, 9, 10; февраль: 5, 6;
- март: 4, 5; апрель: 1, 2;
- июль: 20;
- сентябрь: 11, 12; октябрь: 9, 10; ноябрь: 5, 6;
- декабрь: 2, 3, 4, 30, 21.
Благополучное положение Луны, так как область Тельца связана с домашним комфортом и достатком. Желательно, чтобы новое жильё было собственностью, а не чужим, съёмным, временным жилищем, ведь Луна в Тельце не терпит непостоянства. Особенно счастливым будет перемещение на запад и северо-запад от прежнего места жительства. Тогда на новом месте можно рассчитывать на рост благосостояния хозяев.
Лучшие дни для переезда при луне в Тельце в 2022 году:
- январь — 11, 12; февраль — 7, 8, 9;
- март — 6, 7, 8; апрель — 3, 4, 30; май — 1, 2;
- ноябрь — 7, 8, 9; декабрь — 5, 6.
Луна для неспешного, спокойного переезда, особенно семьи с маленькими детьми. Может добавлять лишних волнений и тревог, зато компенсирует положительными эмоциями в новоселье. Однако эти лунные дни не благоприятны для перемещений на слишком большие расстояния от места рождения и для иммиграции, если на чужбине никто не ждёт, и совсем нет родных. Иначе будет одолевать тоска по родным местам, а всё задуманное может не сбыться.
Самые актуальные дни для переезда при луне в Раке на 2022 год:
- январь — 16, 17; февраль — 12, 13, 14;
- март — 11, 12, 13; апрель — 8, 9; май — 5, 6, 7;
- июнь — 1, 2, 3; июль — 26, 27;
- декабрь — 9, 10, 11.
Золотая луна. Удачу сулит тому, кто переезжает ради лучшей жизни, счастья, материальной выгоды или карьеры. Например, с целью получения новой работы в другом городе или в связи с личным бизнесом. А если переезд совершается с целью сожительства влюблённых или брака, то у новоиспечённой пары есть все шансы оставаться счастливыми на долгие годы. Особенно благоприятен переезд в юго-восточном направлении, в тёплое время года.
Счастливые даты переезда при луне во Льве в 2022 году:
- с 18.01 по 20.01;
- 15.02, 16.02, 14.03, 15.03;
- с 10.04 по 12.04; 8.05, 9.05;
- 4.06, 5.06, с 1.07 по 3.07 и с 28.07 по 30.07.
- 12.12, 13.12.
Луна в Деве хороша для переездов, особенно в холодное время года. Помогает улучшить качество жизни, если переезд совершается для оздоровления, с учётом климатических особенностей новой местности, или если предстоит лечение. Также благополучна для позитивных перемен в сфере финансов и карьеры.
Удачные дни переездов при луне в Деве в 2022 году:
- январь — 21, 22; февраль — 17, 18; март — 16, 17, 18; апрель — 12, 14; май — 10, 11;
- июнь — с 6 по 8; июль — 4, 5, 31; август — 1, 27, 28, 29;
- октябрь — 21, 22; ноябрь — 17, 18, 19.
Деньги, бизнес: благоприятные дни
В апреле 2022 движение коммерческого Меркурия из Овна в Тельца толкает на поиски новых источников доходов, так как материальные запросы будут сильно завышены, но лучшей стратегией станет удержание прибыли, а не погоня за ней. Хранить средства будет выгоднее, чем тратить. В противном случае звёзды готовят сюжет сказки о золотой рыбке в сфере финансов.
3 4 5 6 7 8 9 13 14
Самые благоприятные дни в апреле для открытия расчётных и сберегательных счетов, крупных сделок и капиталовложений.
17 18 19 20 21 22
Самые удачные дни оформления кредитов и займов в апреле.
5 6 7 10 11 12 15
Благоприятные дни для деловых переговоров и начала сотрудничества.
1 2 16 23 24 25 28 29 30
Неблагоприятные дни повышения финансовых рисков в апреле 2022.