Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли продать машину, если она находится в залоге у банка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Так как банки выступают залогодержателями, то они могут пойти навстречу автовладельцу, разрешив сменить предмет залога. Обременения снимаются с одного автомобиля и оформляются на другой. После этого у автовладельца появляется полное право продать транспортное средство, а покупатель получит машину без обременений.
Процедура подразумевает, что новый предмет залога стоит не меньше старого. К делу подключаются оценщики, определяющие стоимость автомобиля. Если его стоимость ниже стоимости текущего предмета залога, в оформлении сделки будет отказана. Процедура замены сложная, и банки на нее соглашаются достаточно редко. Плюсом станет добросовестность клиента и более высокая стоимость второго предмета залога.
Справка! В некоторых случаях банки могут разрешить кардинально сменить предмет залога. Например, с автомобиля на загородный дом, либо на другое имущество.
Купил авто, а он в залоге
Несмотря на законодательные ограничения, на практике риск приобрести автомобиль, находящийся в залоге, имеется.
Нерадивый продавец банально скроет, что предлагает машину с обременением. А для такой проверки имеется лишь один официальный источник — база ФНП (Федеральной нотариальной палаты), где сведения могут обновляться с задержкой. И довольно часто новый хозяин узнаёт об этом лишь в ходе судебного разбирательства, которое инициирует банк, требующий возврата автомобиля.
Впрочем, если на день покупки (то есть к моменту подписания договора купли-продажи) сведения о залоге в базе ФНП отсутствовали и в договоре об этом ни слова, вы имеете все шансы аннулировать сделку и вернуть деньги. Но сделать это получится только через суд.
К слову, оформляя авто в залог, банк забирает и ПТС. Однако ничего не мешает продавцу получить дубликат, обратившись в ГИБДД с соответствующим заявлением, а затем спокойно предъявить его покупателю со словами: «Машина чистая — не в залоге».
Если при этом продавец вообще решил «простить» банку кредитные деньги и перестал платить, то, опять же, всё может окончиться вмешательством сотрудников ФССП. И тогда покупатель, заключивший договор купли-продажи и заплативший деньги за автомобиль, не сможет поставить его на учет в ГИБДД, поскольку приставы, руководствуясь решением суда по иску банка, введут запрет на регистрационные действия.
Но бывает и так, что покупатель знает, что автомобиль в залоге. Но покупка настолько выгодная, что желание прибрести машину пересиливает имеющиеся риски. Понятно, что это не самая хорошая затея. Но что делать, если очень хочется? Рассказываем.
Что будет, если продать кредитную машину?
Очень часто клиент все же осуществляет продажу, не зная, что будет, если продать кредитную машину в обход договоренностей с кредитным учреждением. В данной ситуации, когда банк узнает о произведенной сделке, он может применить наказание за продажу кредитного авто и потребовать полного погашения кредита.
Но некоторые автовладельцы думают: можно ли продать кредитную машину и погасить кредит? Очень удобная ситуация, особенно, если кредитных платежей осталось совсем не много. Но при снятии с учета автомобиля при продаже и регистрации его на нового собственника потребуется ПТС, а его для этих целей банк не выдаст. Более того, сама сделка под сомнением т.к. изменения процедуры оформления сделок с автомобилем привело к единой базе залоговых автомобилей – продажа которых недопустима без согласия банка.
Вариантом, как продать кредитную машину, если ПТС в банке – это предоставить в залог банку другое имущество. Это может быть другое транспортное средство аналогичной стоимости, дача, гараж или другое имущество, сопоставимое по стоимости. Договор займа переоформляется с указанием нового объекта залога и ПТС выдается заемщику на руки.
Возможна ли продажа по доверенности?
Часто встречающаяся практика реализации автомобилей, купленных в кредит – передача по генеральной доверенности. Это вариант подразумевает, что покупатель осведомлен о наличии дополнительных обязательств. Схема продажи выглядит следующим образом:
- Между продавцом и покупателем оформляется генеральная доверенность на право управления ТС. Фактическим владельцем машины остается заемщик;
- Продавец получает денежные средства за авто и вносит их в банк для погашения долга. Снимает обременение с автомобиля;
- Между покупателем и продавцом заключается договор купли-продажи, а генеральная доверенность аннулируется. Новый владелец оформляет ТС на свое имя.
У этого метода есть один существенный недостаток – покупатели крайне неохотно соглашаются на покупку по доверенности, ссылаясь на дополнительные риски. Вариант подходит для заключения сделки между родственниками или близкими друзьями.
Воспользоваться услугой выкупа автомобилей в залоге
Чтобы продать заложенный автомобиль, можно обратиться в специализированные компании, которые занимаются выкупом машин с обременениями. Вы должны учитывать, что такие компании выкупают автомобиль по заниженной стоимости. На стоимость выкупа оказывает влияние сумма оставшегося долга, состояние транспортного средства, количество владельцев и так далее.
Существует специальная формула, которая используется при расчете выкупа заложенного ТС. Выглядит она следующим образом: С=См-Дк-К, где:
- С – сумма, которую получит собственник автомобиля;
- См – фактическая стоимость автомобиля (проводится оценка ТС);
- Дк – остаток по долговым обязательствам заемщика;
- К – комиссия компании, которая решает приобрести обязательства по залогу.
- Все документы – договор, расписки, и другие – оформляйте через нотариуса. К примеру, продавец дал вам расписку в том, что гарантирует передачу транспортного средства и ПТС после того, как вы закроете его долг по автокредиту. Обязательно заверьте этот документ нотариально. Конечно, услуги нотариуса не бесплатные, но лучше потратиться немного на оформление документов, чем потерять крупную сумму.Имея заверенные бумаги, вы сможете при необходимости доказать совершение тех или иных действий.
- Насторожитесь при слишком низкой стоимости. Смотрите на вещи трезво – никто не станет продавать автомобиль себе в убыток. Конечно, возможно разумное снижение стоимости, особенно при проблемах с финансами. Но слишком низкая цена может свидетельствовать о мошенничестве. Возможно, продавцу необходимо как можно быстрее продать проблемную машину и решить таким образом свои трудности.Постарайтесь понять интуитивно мотивы продавца при установлении цены. Соглашаясь на сделку, вы должны быть уверены в том, что предложение чистое. Если сомневаетесь, лучше отказаться.
-
Не позволяйте вами манипулировать. Насторожиться стоит, если вас активно призывают к скорейшему заключению договора купли-продажи, все время пытаются убедить, что покупка легальна и безопасна. О мошенничестве свидетельствует ссылка на особые обстоятельства, давление на жалость, стремление набиться вам в друзья и т. д. Чтобы не попасться на удочку жуликов, нужно прислушиваться к интуиции – в таких ситуациях она всегда подсказывает, как лучше поступить.
Нельзя передавать деньги, если документы еще должным образом не оформлены. Торопиться тоже не стоит, даже если вам говорят, что так можно выгадать. В спешке можно упустить важные моменты и оказаться обманутым.
Как правило, охотники за легкими деньгами идут на попятную, когда покупатели намереваются сделать проверку технического состояния автомобиля. Если же продавец добросовестный, он не будет против проверки и даже посодействует ей.
Правила покупки залоговых автомобилей несложные, и их нужно соблюдать неукоснительно. Это убережет от ошибок.
Если нет ПТС, а продажа осуществляется по дубликату документа, то дальнейшие действия продавца должны быть направлены на аннулирование займа. Важно учесть, что при использовании средств на личные нужды повлечет объявление человека мошенником и последствия уголовной статьи.
Если не было заблаговременно получено разрешение от банка, то действия расцениваются как попытка совершения хищения у выдавшего кредит.
Если ПТС в банке, а сделку необходимо провести, то опять же нужно получить согласие учреждения. Без такого одобрения любые действия будут признаны противозаконными.
То есть без ПТС и поддержки банка сделку можно заключить, но при малейшей необходимости ее ничтожность вскроется, а виновные понесут наказание.
Например, Скворцов решил продать авто, находящееся в залоге. Он был осведомлен о том, что зарегистрировать такой автомобиль новому собственнику в ГИБДД не удастся. Но чтобы скрыть факт обременения мужчина стал искать покупателя на запчасти от машины. Реализовать имущество ему удалось, а впоследствии на нового владельца банк написал заявление, ему не удалось доказать незнание о залоге и пришлось выплатить компенсацию банку.
Как видно, законных способов продажи залогового автомобиля предостаточно. Но будет ли совершенная сделка экономически выгодная для заемщика, хватит ли вырученных денег на полную ликвидацию кредита – вопросы, волнующие каждого индивида, попавшего в такие же условия. Другая задача – необходимость строгого соответствия закону, в противном случае можно заработать себе применение мер уголовного преследования. Для легальности сделки, изначально нужно получить согласие на ее проведение самого кредитора. При поиске покупателя, нужно известить его действующем обременении на имуществе. Если не сделать ни того, ни другого, то сделка признается недействительной, а продавца привлекают к ответственности за мошенничество.
Можно ли разорвать договор купли-продажи
Продажа залогового автомобиля противоречит законодательству. Поэтому расторгнуть договор можно, даже если в нем нет пункта об отсутствии обременения. Порядок расторжения договора установлен 452 статьей ГК РФ:
- Для начала необходимо предложить второй стороне расторгнуть договор.
- Если ответ получен отрицательный или не получен в течение 30 дней, можно обращаться в суд.
- В суде необходимо доказать, что продавец не предупреждал об обременении и что его действия противоречат законодательству.
- Если суд принял Вашу сторону, то договор будет расторгнут: Вы получите назад деньги (ту сумму, которая указана в договоре) и будете должны вернуть машину.
Когда на руках есть ПТС
Кредитно-финансовые организации не всегда требуют от клиента сдачи ПТС на залоговое транспортное средство. Это подразумевает полную ответственность заемщика за сохранность автомобиля. Имея на руках технический паспорт, вы можете продавать автомобиль, но снова без ведома кредитно-финансового учреждения этого делать нельзя. Это прописано законом.
Физическое лицо, приобретающее автомобиль, сможет зарегистрировать транспортное средство на законном основании, но оно останется залоговым имуществом у банка. Если заемщик в какой-то момент будет не в состоянии оплачивать ежемесячные взносы или просто перестанет платить, у кредитора появляется законное право изъять машину. Практика показывает, что финансовые учреждения, не берущие ПТС, заинтересованы именно в возврате денежных средств и поэтому, когда платежи поступают исправно, ничего не перепроверяют. Нередко заемщик договаривается с новым владельцем и тот продолжает платить взносы, становясь полноправным хозяином ТС.
Почему важно перед продажей проверять машину на залог
Если новый хозяин после заключения договора купли-продажи обнаружит, что приобретенное им транспортное средство – залоговое, он оспорит правомочность ДКП через суд. После этого деньги придется вернуть.
Кроме того, предоставив подробные сведения о ТС – вы сразу же завоюете доверие покупателя, а, значит, сможете быстрее продать машину.
Заказать подробный отчет можно на всероссийском интернет-сервисе «Автокод». Для этого достаточно указать в строке поиска на главной странице сайта гос. номер или VIN транспортного средства. В отчете будут содержаться сведения о количестве владельцев ТС, пробеге, числе ДТП, а также информация о том, является ли автомобиль залоговым.
Получив автокредит, владельцы планируют пользоваться транспортным средством на протяжении как минимум нескольких лет. Но бывает, что различные непредвиденные ситуации вынуждают прибегнуть к продаже залоговых автомобилей. Например, когда собственнику нечем больше платить по кредиту. В этом случае возникает резонный вопрос, можно ли продать машину если она в залоге у банка. На самом деле существует несколько путей осуществления такой сделки, но необходимо понимать, что, скорее всего, часть средств, при перепродаже залогового авто, владельцем будет утеряна. Чтобы не нарушить действующее законодательство для реализации автомобиля, потребуется сначала снять с машины обременение либо переоформить кредит на будущего владельца.
Доступные и законные способы продать авто в залоге
Законных способов продать машину в кредите не так много, выбирайте наиболее удобный для вас. Обратите внимание – если погашено менее половины кредита, банк вряд ли предоставит согласие на погашение займа. Оформить официально сделку купли-продажи тоже не так просто, поскольку сведения про обременение движимого имущества внесены в специальный реестр. Информация находится в открытом доступе, нотариус легко проверить данные и вероятнее всего откажет в оформлении сделки. В ПТС вносится отметка о том, что машина находится в залоге, в дорожной полиции подобный документ не примут.
Как правило, на период выплаты кредита оригинал ПТС находится в банке, соответственно, любые попытки продать транспортное средство незаконным методом невозможно. Даже если предположить, что владельцу удастся получить ПТС и оформить сделку, погасить кредит все равно придется, в противном случае банк инициирует возбуждение уголовного дела, а сделку признают недействительной.
Важно! В большинстве случаев продажа кредитного автомобиля не выгодна для владельца, но если иного выхода нет, поступить нужно строго в соответствии с законодательными нормами.
Что говорится в договоре залога о переоформлении и ПТС
Сегодня практически все автокредиты оформляются под залог. И в данном случае в качестве залогового имущества выступает сам автомобиль. Таким образом кредитор, под которым чаще всего подразумевается кредитно-банковское учреждение, страхует себя от довольно распространенной практики, когда заемщик больше не может платить по счетам, вне зависимости от того, признает ли он себя несостоятельным.
В результате таких действий покупатель лишается возможности свободно переоформлять транспорт на других, получая на руки техпаспорт только после закрытия кредита.
В то же время правила могут меняться в зависимости от условий залогового договора, который подписывается во время передачи ПТС кредитору.Документ регламентирует правила эксплуатации автомобиля до момента выполнения заемщиком своих кредитных обязательств.
И чаще всего, в рамках договора заемщик имеет только одно право – эксплуатировать автомобиль в собственных нуждах, не передавая его третьим лицам и уж тем болеем не совершая никаких сделок, будь то перепродажа, переоформление, дарственная и пр.
Стоит отметить, что такая практика не только страхует кредитора, позволяя изымать транспортное средство в случае невыполнения заемщиком собственных обязательств, но и стимулирует последнего на своевременную уплату по счетам. Что касается самого изъятия, то оно становится возможным по итогам судебного разбирательства, основанием для которого являются длительные просрочки по платежам.
Далее начинаются торги, на которые выставляется конфискованный автомобиль. К слову, если заемщик понимает, что больше не может платить по кредиту, то он может сам попросить кредитора выставить авто на торги, не дожидаясь судебных разбирательств и штрафных санкций из-за длительных просрочек.
Еще один максимально минимизирующий дальнейшие расходы вариант, который позволит избавиться от кредитного авто в случае невозможности дальнейшей уплаты по кредиту, заключается в самостоятельном поиске покупателя. В этом случае заемщик обязуется обратиться к кредитору с таким предложением, поскольку продать авто без его согласия не получится.
Кроме того, договор залога предполагает обязательное страхование транспорта КАСКО, причем в варианте полного покрытия, гарантирующего если не 100-процентное возвращение средств, то максимально высокие выплаты. Стоимость у этой защиты немалая, однако таково условие автокредитования.
Проверьте, был ли зарегистрирован залог
В статье 339.1 ГК РФ сказано, что залог движимого имущества может быть зарегистрирован в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества. Этот реестр общедоступен, и при покупке машины любой человек может проверить по вин-номеру, не в залоге ли она.
Регистрировать залог банк не обязан: это его право. Но если он не захотел по каким-то причинам его регистрировать, то вы не могли знать об этом залоге и считаетесь добросовестным приобретателем. Суд в таком случае может решить, что залогодержатель сам виноват: не поставил никого в известность об этом факте. Если банк зарегистрировал залог после того, как вы подписали договор купли-продажи, вы тоже считаетесь добросовестным приобретателем.
Но если залог зарегистрировали до покупки вами машины и информация об этом есть в реестре, то суд может решить, что вы сами виноваты: могли проверить, в залоге машина или нет, но не проверили.
Советы юриста: что делать, если купил авто, которое в залоге у банка? Рекомендации, как избежать обмана
В некоторых случаях при продаже залогового автомобиля продавец изначально честен с покупателем: он сообщает, что кредит на продаваемую им машину еще не выплачен.
На автомобиль находится покупатель, который не подозревает, что его обманывают. И если договор купли-продажи на залоговый автомобиль все-таки заключается, в дальнейшем у нового владельца могут возникнуть проблемы.
Какие именно существуют риски и как предотвратить проблемы — можно узнать из статьи.
Если еще несколько лет назад спорить с банком при изъятии автомобиля было бесполезно, то после 1 июля 2014 года ситуация изменилась. В это время вступили в силу изменения в Гражданском кодексе, утвержденные Федеральным законом от 21.12.2013 № 367-ФЗ. Перечисленные доказательства будут оцениваться судом в соотношении с другими обстоятельствами дела. Приобретение залогового автомобиля может обернуться неприятными проблемами для покупателя, решение которых потребует много нервов и сил.
Как правильно купить залоговую машину?
Правильнее всего совершать сделку с банком. Тогда вы просто выбираете на официальном сайте финансовой организации автомобиль и покупаете. Но будет правильнее пошагово рассмотреть покупку транспорта у должника.
План действий очень прост:
- Покупатель вместо заёмщика гасит за него кредит, а остаток суммы отдает ему лично в руки.
- Подписываются договора, машина переоформляется и все.
В таких ситуациях и попадаются на крючки.
- Поиск авто. На бесплатных рекламных сайтах полно информации о продаже транспорта. Для более широкого поля выбора можно заглянуть в некоторые разделы СМИ: вы сможете найти объявления о продаже залоговых авто там же, где продают обычные.
При выборе машины важно ее качественно осмотреть.
В этой ситуации не стоит никому верить на слово. Подробный осмотр убережет вас от нежелательной покупки. Повод насторожиться — низкая цена или отсутствие документов.
- Подача заявления на досрочное погашение кредита. Если обе стороны придут к соглашению и сойдутся в цене, должнику нужно предоставить в банк заявление с желанием досрочно погасить задолженность. Сделать это нужно за месяц до предполагаемой даты сделки. Иногда досрочная выплата требует определенного процента, который нужно будет оплачивать покупателю.
- Подписание договора купли-продажи. Для данной процедуры требуется разрешение банка, иначе сделка будет считаться незаконной. Владелец обязан указать полную сумму сделки в договоре.
- Оплата задолженности. Важно погасить все тело кредита, чтобы бывший хозяин машины получил справку о том, что банк не имеет к нему никаких финансовых претензий. Долг не будет закрыт, если вы остались должны даже 3 рубля. Покупатель вносит деньги от своего имени и открыто заявляет о том, что покупает этот автомобиль. Такая сделка основана на доверии, ведь сначала покупатель отдает деньги — поэтому так важно брать расписку.
- Получение ПТС и передача остатка суммы. Когда долг выплачивается, банк выдает ПТС на руки хозяину, тот отдает его покупателю и получает остаток суммы за автомобиль. Дальше новый владелец должен поставить автомобиль на учет в ГИБДД и застраховать авто.
Что будет, если купить залоговый автомобиль
Если заемщик перестает погашать кредит, банк обращается в суд, чтобы изъять залоговое имущество. И их не волнует, что у автомобиля новый владелец, который даже не знал о кредите.
Если Вы приобрели залоговый автомобиль, то есть несколько вариантов развития событий:
- предыдущий владелец – честный человек, который погасит кредит с помощью денег, вырученных с продажи авто;
- Вы сможете доказать суду свою добросовестность: банк лишиться залогового права, а возвращения кредитных денег будут требовать только с мошенника;
- Вы не сможете доказать, что обращались в залоговый реестр, и суд признает Вас недобросовестным покупателем, а автомобиль перейдет банку.