Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возможно ли сдать жилье по Чернобыльской программе в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Я хотела бы узнать, возможно ли мне получить сертификат на жилье по чернобыльской программе? Я из г. Клинцы, Брянской области, родилась 1993 года, у меня есть чернобыльское удостоверение и нет никакого жилья в собственности. У нас был дом, я была там прописана, но он сгорел, и я прописываюсь по родственникам. Если я имею право, то куда мне следует обратиться?
Сдать Дом По Чернобыльской Программе В Новозыбкове
В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.
Сертификаты, предоставляемые военнослужащим и сотрудникам ОВД, распределены по министерствам и ведомствам, а для остальных категорий граждан — по регионам. Напомним что сертификат позволяет получить средства из бюджета на покупку жилья.
Жителям сельской местности для получения чернобыльского удостоверения стоит обратиться в отдел социальной защиты населения Новозыбковского района по адресу: ул. Советская, 10. Документы необходимо предоставить в 6 кабинет, расположенный на втором этаже здания.
Газета “Брянский регион“ зарегистрирована в Управлении Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по ЦФО.
Идет информационная атака. Окна Овертона. Просто не хочу ничего здесь писать. Опять камнями забросают.
То есть закон запретил сдавать имущество, приобретенное гражданами после 1 января года. Исключена возможность повторной выплаты компенсации, была ограничена предельная стоимость одного квадратного метра сдаваемого жилья. Она не может превышать стоимость, рассчитанную исходя из средней рыночной — 26 рублей.
Можно посоветовать четыре варианта: В любом случае нужно периодически проверять сдаваемую квартиру, общаться с квартиросъемщиками и контролировать коммунальные платежи, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Сдать квартиру в аренду без посредников, конечно, дешевле, но тогда все заботы о жилье ложатся только на ваши плечи.
Схема вкратце такая. Если у вас есть жилье в загрязненных радиацией районах, то государство обязано его выкупить, если вы собрались переезжать в «чистую зону». Ажиотаж начался лет пять назад, когда кто-то «ушлый» прознал, что если подать иск в суд, то стоимость метра жилья по судебному решению будет в несколько раз выше, чем средняя по Брянской области (а фактически приближенной к московским ценам). И закрутилось….
«В договоре купли-продажи недвижимости обязательно указывают информацию о жилищном сертификате. К примеру, можно отметить, что некоторая часть средств выплачивается покупателем при заключении сделки, а остальная после перевода денег на счет заявителя. Если бумага в виде сертификата не будет зафиксирована в соглашении, сотрудники банка имеют право вам отказать и не перечислить субсидии», — разъясняет юрист Правовед. ru, эксперт по жилищному праву Марина Кожевникова.
Таким образом, важно всесторонне подготовиться к процедуре оформления пакета документации, поиску вариантов подходящей недвижимости, и помнить о сроках. Тогда процесс приобретения новой жилплощади по жилищному сертификату не отнимет у вас много времени и сил.
В Брянской области практически до нуля сократилась сдача «чернобыльского жилья» 353
Так, если в 2022 году по программе было сдано 500 домов, в 2022 – 170, то за последние три месяца нынешнего года –ни одного. Значительно уменьшилось и число заявлений на предоставление компенсации. Если в прошлом году их было подано три тысячи, то в текущем – всего пятьсот. Соответственно уменьшилась и сумма компенсаций из федерального бюджета за сданное жилье. Раньше она исчислялась миллиардами, а в этом году выплачено всего 270 миллионов рублей.
Власти объясняют этот спад сокращением так называемой зоны отселения. Так, в Клинцовском районе из семидесяти населенных пунктов, ранее относящихся к зоне отселения, сейчас такой статус имеют только пять. Кроме того, согласно новому законодательству, теперь сдать государству, чтобы выехать в чистую зону, можно только дома постройки до 1994 года.
Что такое жилищный сертификат чернобыльца
Сертификат, выполненный на персонифицированной бумаге, предоставляет его владельцу право на оформление безвозмездной субсидии от государства на приобретение жилья. Единовременное улучшение жилищных условий регламентируется Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Однако реализовать право на получение сертификата можно согласно нормам Постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. «О некоторых вопросах реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Важно! Сертификат распространяется на чернобыльца и членов его семьи, к которым относятся дети, супруги и родители лица, претендующего на получение жилищного документа. Также на звание членов семьи чернобыльца могут претендовать другие родственники или его иждивенцы, что устанавливается в судебном порядке.
Субсидию можно использовать только:
- для приобретения недвижимого имущества;
- при оформлении ипотечного кредита для уплаты первоначального взноса.
Выдачу документа производит уполномоченный орган исполнительной власти определенного региона. Согласно Постановления Правительства № 153 документ может быть выдан лицу, который был подвержен радиационному воздействию при чернобыльской аварии. Жилищный сертификат чернобыльца выдается в соответствии с установленной очередью. Для того, чтобы встать в очередь, следует обратиться в уполномоченные органы и предоставить следующей пакет документов:
- заявление о включении в списки участников программы;
- паспорт;
- документ, подтверждающий право лица на получение сертификата, как правило, это удостоверение чернобыльца;
- выписка из домовой книги;
- выписка финансового лицевого счета;
- документ, который подтверждает право на получение дополнительных квадратных метров;
- документ о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (срок постановки на учет значение не имеет);
- документ, который подтверждает родственные связи.
Важно! Все документы подаются либо в виде оригиналов, либо в виде заверенных копий.
После принятия документов уполномоченный орган рассматривает их и принимает решение о включении заявителя в программу или об отказе в этом. В случае отказа, заявитель может обратиться за получением сертификата вновь, но только после устранения всех отмеченных органом недочетов. Основанием для отказа принятия гражданина в программу может быть:
- неполное предоставление заявителем документов;
- указание в представленных документах недостоверных сведений;
- получение ранее социальных выплат от государства;
- отсутствие у заявителя прав на получение жилищного сертификата чернобыльца.
Что такое Чернобыльская программа и как она работает
Основная цель Чернобыльской программы — восстановление экологической, социальной и экономической ситуации в зоне Чернобыльской аварии. Программа финансируется за счет взносов нескольких государств-участников, международных организаций и благотворительных фондов.
Основные направления работы Чернобыльской программы:
- Безопасность ядерных энергетических установок и радиационная безопасность;
- Медицинская помощь пострадавшим, ранее работавшим в зоне аварии;
- Социальная поддержка пострадавших районов, включая строительство жилья;
- Экологическая реабилитация территорий, загрязненных радиацией;
- Развитие туристического потенциала и привлечение инвестиций в регионы;
- Образование и просвещение населения о последствиях аварии и мерах безопасности.
Для реализации программы созданы отдельные проекты, которые финансируются за счет средств, выделенных из общего бюджета. Проекты содержат планы действий и конкретные мероприятия, которые реализуются в течение определенного времени с учетом специфики каждого региона. Получателями помощи могут быть отдельные государства, муниципалитеты, учреждения здравоохранения и образования, а также отдельные граждане. Чернобыльская программа является важным фактором в улучшении качества жизни тех, кто до сих пор страдает от последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
Кто имеет право сдать дом по Чернобыльской программе
Чернобыльская программа предоставляет возможность заявителям, которые были вынуждены покинуть свои дома в зоне отчуждения из-за аварии на Чернобыльской АЭС, получить компенсацию и помощь в сдаче своего дома.
Право сдать дом по Чернобыльской программе имеют граждане, которые проживали в зоне отчуждения на территории Украины на момент аварии в апреле 1986 года. Также право на участие в программе имеют граждане, которые были детьми в тот период, а также супруги и близкие родственники погибших или пострадавших от аварии.
- Граждане, проживающие в зоне отчуждения, которые не могут вернуться в свои дома из-за высокого радиационного уровня, имеют право на сдачу дома по Чернобыльской программе.
- Граждане, которые переместились в другие регионы Украины после аварии и не могут вернуться в зону отчуждения, имеют право на компенсацию и помощь в сдаче дома.
- Организации и предприятия, которые находятся в зоне отчуждения и столкнулись с проблемой сдачи своего имущества, также могут воспользоваться Чернобыльской программой.
Для того чтобы получить компенсацию и помощь в сдаче дома, заявители должны предоставить соответствующие документы и подать заявление в органы государственного управления, ответственные за реализацию Чернобыльской программы. Важно отметить, что сдача дома по Чернобыльской программе является добровольной и организованной процедурой, предусматривающей полное обеспечение прав и интересов заявителей.
Как подать заявку и что делать после сдачи дома
Чтобы подать заявку на участие в Чернобыльской программе, необходимо следовать определенной процедуре:
- Подготовьте необходимые документы:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
- Собственное дело, выданное пострадавшей от Чернобыльской катастрофы организацией
- Техническое заключение о состоянии жилого дома, выданное уполномоченной организацией
- Документы, подтверждающие право собственности на дом
- Обратитесь в уполномоченную организацию:
- Соберите все необходимые документы и обратитесь в организацию, ответственную за сдачу домов по Чернобыльской программе
- Предоставьте все документы и пройдите процедуру проверки
- Лично подпишите все необходимые документы и оформите заявку на участие в программе
- Дождитесь решения:
- После подачи заявки необходимо ожидать решения уполномоченной организации
- Обычно решение о предоставлении дома или отказе принимается в течение нескольких месяцев
- Следите за уведомлениями о принятом решении
Трудовые права чернобыльцев защищаются ТК РФ в усиленном режиме, а именно – они пользуются следующими трудовыми льготами:
- Не подпадают под сокращение кадров в случае его проведения на предприятии.
- Наделены правом обязательного обеспечения рабочим местом в случае переезда.
- У них на протяжении 4-х месяцев сохраняется средняя заработная плата и не прерывается стаж при увольнении с предыдущего места работы.
- Чернобыльцы получают доплату до размера прежнего заработка, если их перевели по медицинским показаниям на место с меньшей зарплатой.*
- В плане отпуска они вольны сами выбирать его дату, а не идти на ежегодный отдых тогда, когда скажет работодатель.
- Кроме основного отпускного периода, который оплачивается всем работникам по ТК РФ, чернобыльцы имеют право раз в 12 месяцев воспользоваться дополнительными 14 днями оплачиваемого отпуска.
* — доплата производится за счет работодателя до полного восстановления трудоспособности или получения группы инвалидности.
Как работает Чернобыльская программа в 2024 году
Чернобыльская программа была запущена с целью предоставить возможность владельцам недвижимости в зоне Чернобыльской катастрофы сдавать свое жилье в аренду. В 2024 году эта программа продолжает успешно функционировать, предоставляя владельцам жилья возможность дополнительного заработка и одновременно помогая таким образом восстановлению зон, поврежденных в результате катастрофы.
Основной принцип работы Чернобыльской программы в 2024 году заключается в том, что она позволяет владельцам недвижимости в зоне Чернобыльской катастрофы заключать договоры аренды со специализированными организациями. Эти организации затем сдают жилье туристам и другим людям, которые посещают зону Чернобыля. Владельцы недвижимости получают прибыль от аренды, а организации, управляющие программой, взимают определенный процент с каждой арендованной недели.
Для того чтобы воспользоваться Чернобыльской программой в 2024 году, владельцам недвижимости необходимо зарегистрироваться на сайте организации, управляющей программой, и предоставить информацию о своем жилье, включая его расположение, размеры, удобства и стоимость аренды. После этого организация проводит проверку жилья и в случае одобрения устанавливает контакт с владельцем для заключения договора аренды.
Владельцам недвижимости, участвующим в Чернобыльской программе, предоставляется возможность влиять на длительность аренды своего жилья и его стоимость. Владельцы могут выбрать, на сколько времени они готовы сдать свое жилье в аренду, а также установить определенную стоимость аренды в зависимости от своих предпочтений и рыночной ситуации.
Таким образом, Чернобыльская программа в 2024 году является важной поддержкой для владельцев недвижимости в зоне Чернобыльской катастрофы, предоставляя им возможность зарабатывать на аренде своего жилья. Благодаря этой программе, восстановление зоны Чернобыля получает финансовые средства, а сама программа содействует развитию туризма в этом регионе и его потенциалу для привлечения посетителей со всего мира.
Перспективы Чернобыльской программы в будущем
С учетом планового завершения программы в 2024 году, необходимо продолжать мониторинг состояния пострадавших и обеспечивать им доступ к медицинскому обслуживанию, социальной помощи и жилью. Различные государственные и неправительственные организации должны сотрудничать для обеспечения успеха Чернобыльской программы и поддержки выживших после страшной аварии.
Также важно проводить обучение и информирование о последствиях аварии на Чернобыльской АЭС, чтобы предотвращать повторение подобных событий в будущем. Необходима более строгая регулировка ядерной энергетики и поддержка разработки безопасных и экологически чистых источников энергии. Это поможет не только защитить окружающую среду и предотвратить возникновение новых аварий, но и создаст условия для улучшения жизни людей, пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС.
В рамках программы помощи по улучшению жилищных условий чернобыльцев следует выделить ряд особенностей, в частности:
- Господдержка полностью безвозмездна, однако по процедуре реализации средств необходимо отчитаться перед уполномоченным органом власти;
- Средства предоставляются только в безналичной форме;
- Помощь считается единовременной;
- Рассчитывать на получение субсидии вправе также и члены семьи претендента, пострадавшего при взрыве на чернобыльской АЭС. К таковым относятся:
- Супруг/супруга;
- Дети;
- Родители;
- Иные иждивенцы или родственники, признанные по решению суда членами семьи претендента;
- Выдача документа проводится специализированными жилищными комиссиями, действующими при администрации МСУ или района (ранее функция была возложена на территориальное подразделение МЧС);
- При несоблюдении без уважительных причин носителем дотации сроков использования сертификата права на него могут быть утрачены;
- Истечение срока действия сертификата начинается со дня его выдачи претенденту уполномоченным органом;
- Сертификат, по которому исчерпан срок действия, не будет принят банком;
- После получения именного документа управомоченное лицо в течение вышеназванных сроков должно обратиться в кредитно-финансовую организацию для открытия специального счета, на который будет перечислена субсидия (деньги с него невозможно снять, все операции по сделкам проходят только в безналичной форме);
- Если дотация реализуется на покупку недвижимого объекта без привлечения заемных средств банка, то после оформления соглашения купли-продажи с продавцом и перерегистрации триады прав, новый собственник (чернобылец) должен представить правоустанавливающие документы на ознакомление кредитно-финансовой организации, выступающей эмитентом счета, чтобы последняя оформила заявку в уполномоченное государственное ведомство для перевода причитающейся суммы субсидии на счет носителя права;
- Законодательный регламент не вносит ограничений на использование собственных средств поверх субсидии, которых может не хватать ввиду большей стоимости подходящего жилого объекта;
- Договор купли-продажи недвижимого объекта жилфонда, приобретаемый за счет соответствующего жилищного сертификата, в обязательном порядке должен содержать сведения об использовании указанной дотации в счет погашения выкупной стоимости. При отсутствии в договоре сведений о субсидии, банк оставляет за собой право отказать в перечислении государственных бюджетных средств по сделке;
- Договор с банком, по которому был открыт счет, как правило, заключается на период действия жилищного сертификата, после истечения установленного периода он будет закрыт. В исключительных случаях срок существования счета продлевается, например, если кредитор/ведомство не исполнил (о) по собственной вине обязанность по своевременному перечислению средств на имя чернобыльца;
- Носитель сертификата может в заявительном порядке заменить ранее предоставленный документ, если он не был использован за отведенный период, при этом должны быть соблюдены следующие условия:
- Наличие уважительных причин;
- Предоставление документов, подтверждающих факт неиспользования дотации (справка из банка о закрытии счета и отсутствие по нему операций по перечислению средств).
Закон о сдаче жилья по чернобыльской программе
В статье 17 данного Закона указано: Гражданам, указанным в пункте 6 части первой статьи 13 настоящего Закона, предоставляются меры социальной поддержки: эвакуированным из зоны отчуждения — предусмотренные пунктами 3 — 12 части первой статьи 14 и пунктами 2 и 3 части первой статьи 15 настоящего Закона; переселенным (переселяемым) из зоны отселения — предусмотренные пунктами 4, 5, 7, 9, 11 и 12 части первой статьи 14, пунктом 2 части первой и пунктом 2 части третьей статьи 15 настоящего Закона.
Условия проживания и трудовой деятельности населения без ограничений по радиационному фактору Условием проживания и трудовой деятельности населения без ограничений по радиационному фактору является получение дополнительной за счет загрязнения территории радиоактивными изотопами дозы, не превышающей уровня облучения 1,0 м Зв (0,1 бэр) в год.
Чтобы встать в очередь на получение жилищного сертификата, необходимо в уполномоченный орган подать следующий пакет документов: заявление установленной формы о включении в списки участников программы; документ, подтверждающий личность заявителя; документ, который подтвердит право лица, обратившегося за получением сертификата, на положенную ему меру социальной поддержки; выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счета; документ о постановке на учет по нуждаемости в улучшении жилищных условий (причем ранее на получение сертификата могли претендовать только чернобыльцы, которые встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2005, но с 2011 года ситуация упростилась, и теперь срок постановки на учет значения не имеет); документ, предоставляющий право на дополнительные квадратные метры жилья; документ,
- позволяет частично покрыть стоимость жилья;
- адаптация на нуждающуюся в жилье категорию лиц;
- ограничения по целям;
- рассчитывается только на жилую недвижимость;
- ориентация на социально незащищенные и льготные категории населения;
- безвозмездный вид государственной поддержки;
- может оформить льготник, его близкий родственник;
- только безналичный перевод;
- есть ограничения по срокам траты.
- добровольный порядок назначения;
- направляется на погашение жилищного кредита;
- неизрасходованные средства возвращаются в бюджет;
Кому положен сертификат и алгоритм его получения
Сертификат на приобретение объекта жилфонда рассчитан на лиц, которые были подвержены радиационному воздействию (излучению), возникшему в связи с катастрофой на Чернобыльской АЭС, произошедшей в 1986 году.
При получении субсидии важно учесть ряд важных моментов:
- У заявителя или других членов семьи, проживающих с ним совместно, отсутствует подходящее жилье (во внимание может не приниматься аварийная площадь, не соответствующая техническим/санитарным параметрам);
- Если претендент, до получения сертификата арендовал жилое помещение по договору социального найма, то такие правоотношения должны быть прекращены;
- Другая жилплощадь, имеющаяся в собственности претендента, должна быть передана в пользу государства. В случае отказа от указанных мероприятий развитие событий возможно по двум альтернативам:
- Субсидия предоставляется в размере, кратном разнице площади проживания по нормативам за вычетом параметров имеющегося жилья;
- Аннулирование права на субсидию, если разница в недостающей жилплощади составляет менее 18 кв. метров.
Алгоритм получения и реализации дотации представлен следующими мероприятиями:
- Подготовка необходимого объема бумаг;
- Посещение органа власти, на которого возложены обязанности по рассмотрению «жилищных» вопросов чернобыльцев;
- Составление заявления по установленному образцу;
- Предоставление требуемых документов;
- Проверка правомерности заявленных оснований (не более 10 дней);
- Вынесение окончательного вердикта;
- Зачисление претендента в очередь на получение сертификата;
- Формирование учетного дела претендента;
- Выдача сертификата в соответствии с очередностью;
- Обращение в кредитно-финансовое учреждение для открытия специального счета;
- Выбор способа реализации дотации;
- Заключение договора купли-продажи (если заявитель не желает оформлять ипотеку);
- Перерегистрация триады прав на объект;
- Предоставление правоустанавливающих документов на ознакомление уполномоченному сотруднику банка;
- Отправка запроса в ведомство для перечисления средств на счет носителя сертификата;
- Проведение банком перевода средств в пользу продавца недвижимости.
Получение сертификата – пошаговая инструкция
Чтобы получить государственный жилищный сертификат, нужно выполнить ряд действий:
Шаг 1. Подать документы на участие в программе
Начать следует с присоединения к государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Список необходимых документов:
заявление (рапорт) об участии в программе и о своем согласии и согласии всех членов семьи на обработку персональных данных о себе;
выписку из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
справку об общей продолжительности службы, трудового стажа;
копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, если такое право предоставлено законом);
копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
После проверки документов гражданину может быть выдан как отказ, так и одобрение на дальнейшее участие в программе;
Шаг 2. Подать заявление для участия в списке на получение жилищного сертификата
Ежегодно формируются списки граждан для получения государственных жилищных сертификатов. После получения уведомления о признании гражданина участником программы, нужно подать заявление в региональный орган власти (например, в Санкт-Петербурге это Жилищный комитет), чтобы попасть в список. Заявление нужно направить в органы местного самоуправления с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому.
Далее до 20-го числа последнего месяца квартала, в котором был издан приказ о выпуске ГЖС, сертификаты оформляются на имена участников списка, согласно установленному порядку, и передаются для вручения в органы местного самоуправления;
Шаг 3. Предоставить документы на получение сертификата
Непосредственно для получения жилищного сертификата нужно подготовить и предоставить дополнительный пакет документов, который включает:
заявление (рапорт) о выдаче ГЖС;
документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи;
справку об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги;
документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанных вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).
- Господдержка полностью безвозмездна, однако по процедуре реализации средств необходимо отчитаться перед уполномоченным органом власти;
- Средства предоставляются только в безналичной форме;
- Помощь считается единовременной;
- Рассчитывать на получение субсидии вправе также и члены семьи претендента, пострадавшего при взрыве на чернобыльской АЭС. К таковым относятся:
- Супруг/супруга;
- Дети;
- Родители;
- Иные иждивенцы или родственники, признанные по решению суда членами семьи претендента;
- Выдача документа проводится специализированными жилищными комиссиями, действующими при администрации МСУ или района (ранее функция была возложена на территориальное подразделение МЧС);
Размер дотации определяется по каждому случаю индивидуально. При расчете эквивалента, которому будет равен сертификат во внимание принимаются следующие факторы:
- Нормы проживания, действующие в регионе заявителя;
- Среднерыночная стоимость квадратного метра жилой недвижимости, установленная в конкретном субъекте;
- Состав семьи;
- Наличие оснований, требующих предоставления дополнительной жилой площади (например, признание инвалидом).
По общему правилу, при определении нормы площади жилого помещения используют следующие стандарты:
- 33 кв. метра (в некоторых регионах – 36кв. метров) – на семью из одного человека;
- 42 кв. метра – на семью из двух человек;
- По 18 кв. метров – на семьи, насчитывающие более 3-х членов.
- При несоблюдении без уважительных причин носителем дотации сроков использования сертификата права на него могут быть утрачены;
- Истечение срока действия сертификата начинается со дня его выдачи претенденту уполномоченным органом;
- Сертификат, по которому исчерпан срок действия, не будет принят банком;
- После получения именного документа управомоченное лицо в течение вышеназванных сроков должно обратиться в кредитно-финансовую организацию для открытия специального счета, на который будет перечислена субсидия (деньги с него невозможно снять, все операции по сделкам проходят только в безналичной форме);
- Если дотация реализуется на покупку недвижимого объекта без привлечения заемных средств банка, то после оформления соглашения купли-продажи с продавцом и перерегистрации триады прав, новый собственник (чернобылец) должен представить правоустанавливающие документы на ознакомление кредитно-финансовой организации, выступающей эмитентом счета, чтобы последняя оформила заявку в уполномоченное государственное ведомство для перевода причитающейся суммы субсидии на счет носителя права;
- Законодательный регламент не вносит ограничений на использование собственных средств поверх субсидии, которых может не хватать ввиду большей стоимости подходящего жилого объекта;
- Договор купли-продажи недвижимого объекта жилфонда, приобретаемый за счет соответствующего жилищного сертификата, в обязательном порядке должен содержать сведения об использовании указанной дотации в счет погашения выкупной стоимости. При отсутствии в договоре сведений о субсидии, банк оставляет за собой право отказать в перечислении государственных бюджетных средств по сделке;
- Договор с банком, по которому был открыт счет, как правило, заключается на период действия жилищного сертификата, после истечения установленного периода он будет закрыт. В исключительных случаях срок существования счета продлевается, например, если кредитор/ведомство не исполнил (о) по собственной вине обязанность по своевременному перечислению средств на имя чернобыльца;
- Носитель сертификата может в заявительном порядке заменить ранее предоставленный документ, если он не был использован за отведенный период, при этом должны быть соблюдены следующие условия:
- Наличие уважительных причин;
- Предоставление документов, подтверждающих факт неиспользования дотации (справка из банка о закрытии счета и отсутствие по нему операций по перечислению средств).