Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок эксплуатации водяных счетчиков в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Счетчики воды позволяют контролировать расход горячей и холодной воды в квартире и экономить на коммунальных платежах. Собственники с приборами учета платят за фактическое потребление ресурсов, а без них – по нормативам, установленным региональными властями. Норматив умножается на количество приписанных в квартире жильцов. Зачастую получившееся значение многократно превышает реальное потребление.
Каков порядок замены счетчиков воды в квартире?
Если необходимо заменить счетчики воды, порядок действий должен быть следующим:
-
Вызов специалиста из управляющей компании или ресурсоснабжающей организации для контрольного снятия показаний со старого счетчика.
-
Покупка нового счетчика.
-
Установка нового счетчика. Возможны несколько вариантов: установка представителем УК (или ресурсоснабжающей организации), установка сторонним специалистом или самостоятельный монтаж.
-
Вызов специалиста из управляющей компании или ресурсоснабжающей организации для ввода прибора в эксплуатацию и опломбировки. Если устройство не опломбировано, его показания не считаются действительными.
В новостройках устанавливать приборы учета воды обязана строительная компания. Наличие таких приборов является условием ввода дома в эксплуатацию.
При передаче квартиры покупателю в комплекте документов обязательно должны присутствовать технические паспорта на счетчики воды.
Срок замены счетчиков воды
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.
Если водосчетчик барахлит
Может оказаться, что счетчик врет, цифры, которые он фиксирует, отличаются от действительных, а погрешности далеки от нормы. На практике такое не редкость. Одна из распространенных причин дефектов – засоры. Вода, циркулирующая в системе центрального водоснабжения, жесткая, с примесями, что приводит к снижению просвета в трубе. Причем часто счетчик выдает завышенные значения, что совсем не выгодно для владельцев квартир.
Данные, считываемые таким прибором, не могут использоваться для коммунальных начислений. Если специалист обнаружит некорректность работы водомеров, то выход один – заменять их. Получаются двойные затраты: оплатить придется как работу техника, так и покупку, и установку счетчика воды.
Таким образом, услуга техобслуживания предпочтительна только при полной уверенности в том, что водоизмерители работают нормально.
Проверка и замена измерительных устройств после установки
Обе эти процедуры — забота владельцев жилплощади. Конечно, иногда компании-поставщики услуг самостоятельно предлагают собственникам выполнение соответствующих работ. Но практикуется подобное достаточно редко.
Чтобы определить, нужно ли проверять или менять прибор, предстоит проанализировать имеющиеся данные:
- В первую очередь выясните, какого качества жидкость подается по трубопроводу. Если качественные характеристики H2O не слишком высоки, период использования учетных устройств существенно снижается. Ориентировочно на 2-4 года.
- Вспомните, когда именно производились последние проверочные мероприятия. Исходя из сведений, отраженных в документации осмотра, можно узнать время предстоящей проверки.
- Рассмотрите другие причины, которые могут стать поводом для досрочной замены приборов.
Если проверить или заменить агрегат все-таки необходимо ввиду истекающего срока действия (использования) водяного счетчика на холодную и горячую воду в квартире, надлежит сделать следующее:
- Обратиться в управляющую организацию и сообщить ее представителям, что хотите пригласить мастера для выполнения определенных работ. Разумеется, услуги не бесплатны. За вызов придется заплатить около 200 — 500 рублей.
- После обращения предстоит дождаться специалиста. Во время ожидания следует подготовить рабочую зону к его приходу. Освободите доступ к учетным устройствам и заранее приобретите новый водомер (когда это нужно).
- После осуществления мероприятий по замене или плановому осмотру водоизмерителей приглашенный сотрудник составит и передаст вам соответствующую документацию с внесенными данными о проведении работ.
Следует отметить, что собственнику предстоит заплатить только за покупку необходимого прибора и услуги мастера. Непосредственно регистрационные действия выполняются бесплатно. Требование дополнительных денежных средств с владельца является незаконным.
То, сколько действуют счетчики воды, на какой срок службы (эксплуатации) рассчитаны приборы учета, определяется с момента выпуска изделий производителем. Дата установки на продолжительность пользования никак не влияет. Планируя приобретение водоизмерительного агрегата, для начала внимательно изучите его технические характеристики. Отдельно обратите внимание, когда было произведено изделие. Если учетное средство пролежало 2-3 года на полке, покупать его не стоит даже с хорошей скидкой.
Решившись на покупку, рассмотрите не только различные предложения от заводов-изготовителей водосчетчиков, но и приобретите современное устройство для очистки водопроводной H2O. Ведь в чистой водной среде водоизмерители работают лучше и значительно дольше. Подходящую модель можно подобрать от нашей компании «Вода Отечества». Мы предлагаем качественное и надежную продукцию в сфере водоочистного оборудования.
Сроки годности водяных счетчиков
Согласно жилищному законодательству, обязанностью граждан является своевременная оплата жилых помещений и коммунальных услуг. Сюда входит потребление электроэнергии, водоснабжение, отопление, газоснабжение.
Как такового обязательного требования в категоричной форме установки счетчиков для горячей и холодной воды нет. В связи с увеличением тарифов и необходимостью оплаты, в зависимости от количества зарегистрированных в квартире (доме) жильцов, люди сами предпочитают с помощью приборов учета контролировать, сколько израсходовано в месяц воды, и оплачивать по факту.
Как долго можно использовать приборы учета потребления воды и что делать по окончании сроков их службы, на другие вопросы, касающиеся досрочной замены счетчиков, постараемся ответить в данном материале.
Как поступить, если период службы закончился
После завершения заявленного производителем срока эксплуатации водомера потребитель может:
- обратиться в специализированную службу для проведения комплексного испытания. Если внутренние компоненты исправны, погрешность находится в пределах допустимой нормы — прибор можно продолжать эксплуатировать сверх установленного срока;
- выполнить замену прибора. Рекомендуется, если он использовался в неидеальных условиях (грязная вода, перепады давления и другие). Замену прибора учета воды можно выполнить самостоятельно. Однако лучше обратиться к специалистам, ведь для выполнения демонтажа и установки требуются специальные навыки. Неправильный монтаж приводит к сбоям в работе измерителя расхода горячей и холодной воды. В любом случае прием водомера в эксплуатацию и его опломбировка выполняются только специалистом управляющей компании или организации — поставщика услуг.
Как выполняется замена
Если возникла необходимость замены водомера по завершении срока его использования или до наступления такового, инициатором демонтажа прибора и установки нового выступает потребитель. Рекомендуется проводить замену по такому алгоритму:
- визит в управляющую компанию или специализированную сервисную службу с обращением о необходимости вызова мастера для выполнения монтажных и демонтажных работ. Услуга платная, однако ее стоимость вполне доступна — общая сумма составит несколько сот рублей;
- приобретение нового водомера с учетом рекомендаций специалистов;
- обеспечение доступа к месту установки водосчетчика;
- выполнение работ по демонтажу существующего и установке нового прибора;
- тестирование работы водомера, проведение опломбировки;
- составление и подписание акта выполненных работ;
- оформление документации, необходимой для регистрации прибора учета в управляющей компании;
- обращение в УК для регистрации.
Гарантийные обязательства от производителя
Гарантия на ремонт нового устройства действует на протяжении 18 месяцев. Это значит, что в случае поломки ремонт или замена прибора на новый будет осуществляться бесплатно. В течение этого гарантийного срока потребитель при условии соблюдения правил эксплуатации имеет право на бесплатное техническое обслуживание прибора. При этом расход воды не должен превышать 20250 куб. м. Также норма расхода воды привязана к диаметру условного прохода.
Потребитель, покупая и устанавливая счетчик, может выбрать организацию, занимающуюся техническим обслуживанием водосчетчиков. Туда же можно обратиться, чтобы проверить устройство и произвести очистку фильтра. При использовании воды свыше этой нормы гарантийные обязательства прекращают свое действие.
Стоит отметить, что гарантийные обязательства и плановые поверки – понятия разные. Гарантия от производителя – это 18 месяцев, в период которых техническое обслуживание и ремонт осуществляется за счет производителя. Свыше этого срока – за счет потребителя.
Основные причины уменьшения срока службы счетчиков горячей и холодной воды
- Разгерметизация счетчика
Происходит за счет деформации корпуса под воздействием нагрузок, возникающих в трубопроводе, или из-за перекоса, допущенного при монтаже. Сначала проявляет себя образованием конденсата с внутренней стороны защитного стекла, а затем – струйками воды, бьющими в разные стороны. И если не принять мер по устранению дефекта, то велика вероятность затопления.
- Дефекты монтажа
Как уже упоминалось выше, перекосы при монтаже становятся причиной разгерметизации счетчика. Ослабление или наоборот перетянутость креплений также являются причиной течей и неправильных показаний счетчика.
- «Забивание» проточной части счетчика
Высокая карбонатная жесткость воды со временем приводит к образованию известкового налета в проточной части счетчика, что на начальном этапе приводит к искажению показаний, а по мере развития – к значительному уменьшению напора воды и разрушению крыльчатки.
- Высокое давление в системе
Скачки давления сверх допустимых значений приводят к деформации корпуса счетчика и, как следствие, к его разгерметизации
- Высокая температура
Горячая вода с температурой более 90°С вызывает деформацию пластиковых деталей счетчика и, в конечном итоге, потере выполняемых ими функций.
- Несанкционированное вмешательство в работу счетчика
Какие сроки поверки установлены по закону
Российское законодательство требует от граждан содержать измерительное оборудование в исправном состоянии, проводить регулярные проверки и своевременно заменять его в случае обнаружения неисправностей. Например, интервалы между испытаниями, регулируемые федеральным законом, следующие
- 5 лет — для приборов учета холодной воды; и
- 4 года — для приборов учета горячей воды.
Обязательный статус тестирования подтверждается различными нормативными актами и законами.
- Указ 2004 года «О совершенствовании системы измерений», Указ 2004 года «О совершенствовании системы измерений».
- ФЗ N102-ФЗ, который вступил в силу в 2008 году.
- Декрет «О правилах предоставления коммунальных услуг населению», 2006 г.
Важность проверок обусловлена не только требованиями законодательства. Отклонения в измеренных значениях должны быть обнаружены. Это может привести к неправильным расчетам потребления и, соответственно, к изменению стоимости услуг для конкретной квартиры.
Кроме того, цена на воду может быть не только ниже тарифа (если счетчик стоит ниже, чем положено), но и выше.
Учет расхода воды необходим всем. И не в последнюю очередь он нужен потребителю.
Зная, что ввод счетчиков сопровождается четкими показаниями, потребитель сделает все, чтобы краны не капали, а унитазы работали так, как им надлежит это делать. Счетчик отучит от плохой привычки тех людей, которые оставляют открытыми краны над раковинами или, наполняя ванну, забывают про бесцельно вытекающую воду, то есть про утекающие в канализацию их собственные денежки.
Конечно, теоретически можно предъявлять претензии к организациям водоканалов, поставляющих воду с твердыми частицами и вредными веществами, которые выводят из строя счетчики, но это потребует уйму времени и в случае проигрыша — немалые затраты.
Но ведь и сами потребители ненамеренно портят приборы.
Например, известно, что редко кто прочищает фильтры, установленные перед счетчиками, хотя такая процедура не сложная. Да и халявщиков хватает, которые идут на различные ухищрения, чтобы «стырить» водички.
Взять те же популярные магниты, которые останавливают вращение счетчиков. Не все понимают, что, украв воду, они выводят из строя сам счетчик, чем вводят себя в дополнительные расходы на замене прибора. Если контролеры застигнут магнит на месте преступления, либо зафиксирую факт его былого пребывания специальным приборчиком, то реальная плата за воду покажется копейками по сравнению с наложенными санкциями.
Для счетчиков ХВС и ГВС установлен межповерочный интервал, который является временным периодом, по окончании которого требуется их обязательная проверка. За его соблюдением следит сам потребитель.
Для современных водосчетчиков установлен единый интервал проверки. Он составляет 6 лет. Для старых приборов ГВС он равен 4 годам, а ХВС – 6 лет. За несоблюдение поверочных сроков потребителю не грозит штраф, но его учетный прибор будет считаться неисправным.
Не все живут в населённых пунктах где есть метрологические службы, следовательно приходиться каждый раз покупать новый счётчик, в добавок, он уже полежал а магазине и сроки поверки уменьшаются, как всегда умные дяди выдали сырой документ перевалив всё на потребителя.
Ну как всегда! Это же Россия! Деньги за всё плати, так ещё не забывай следить.. А то что в магазине он 2 года провалился и (сломался) это нормально! Оказывается когда щетчик не работает, а просто в коробке лежит, то он тоже ломается! Респект правительству! Учитесь остальные страны, как надо бабло из воздуха делать!
Поверка стоит почти как купить новый счётчик, да ещё и межповерочный период меньше, а если он неточно показания крутит, то заплатишь и за поверку, и за новый счётчик. Так что не завидуйте, а просто ставьте новый.
Поверка одного счётчика 450 руб. Нас грабят в открытую просто за все…. -)))) Когда же закончится этот беспредел… Коммуналка золотая, ещё и разные допуслуги, то газ придут проверить за 350 руб. То капремонт придумали…-)))))
Почему бы не исчислять срок работы счётчика не с момента его выпуска, а с продажи(по чеку)…хотя о чём это я и для кого…
Юрий, ну Вы же, как мужик, понимаете наверное и сами. К примеру, пролежал счётчик на складе, в магазине и т.п 5 лет и только потом его продали и установили. Он же не проработает ещё 6 лет. Металл устал, резинки усохли и т.д. и т.п. Да он (счётчик) вообще вряд ли уже заработает добровольно(((.
Частые причины поломки
Счетчик холодной или горячей воды – это чувствительный аппарат, устроенный просто, но тонко. Оттого до положенного двенадцатилетнего срока службы они часто не дотягивают. Неисправности появляются вследствие разных факторов, влияющих на годность. Рассмотрим несколько:
- Возраст. Если расходомер не новый, он может лишиться годности без видимых причин – исключительно из-за последствий долгого срока службы.
- Качество водоснабжения. Оно, к сожалению, в больших городах оставляет желать лучшего. Это касается как горячей, так и холодной. Жидкость содержит хлор, мелкий мусор, примеси тяжелых металлов и ржавчину с внутренней поверхности труб. Это способно негативно влиять на механизм, время годности и срок службы водяного счетчика.
- Редко – кипяток. Современные устройства стали более температуроустойчивы, а вода в трубопроводе почти никогда не достигает температуры, необходимой для нанесения вреда.
- Механическое повреждение. Это может быть связано с ремонтом, неосторожностью детей или стечением обстоятельств. Однако, если прибору был нанесен чувствительный урон, даже если он не виден глазу, надо задуматься о внеочередной проверке годности.
- Неодимовый магнит – что используется для остановки вращения крыльчатки и использования ресурса в обход закона. Обладает очень мощным магнитным полем, а потому способен вывести из строя раньше истечения срока годности не только тот водосчетчик, на котором находится, но и те, что стоят на территории жилья соседей.
Что делать если период службы закончился
Срок службы кончается двумя способами: планово или раньше срока из-за обнаруженной поломки. Плановое окончание происходит через двенадцать лет. В случае преждевременной неисправности стоит приготовиться к замене. Ремонт счетчиков холодной или горячей воды не осуществляется почти никогда.
О завершении срока службы предупреждает техпаспорт. Он содержит информацию о дате первичной поверки и рекомендованных сроках дальнейшего проведения. После заводской диагностики начинается первый межповерочный срок счетчика горячей или холодной воды. По этой причине следует покупать более «молодые» водомеры, чтобы они не успели залежаться в магазине на долгий срок. Чем больше лет проведено на складе, тем раньше наступит необходимость в первом обслуживании.
По какой бы причине ни закончился срок эксплуатации счетчиков на воду в квартире, стоит тут же обратиться в компанию, которая устанавливала предыдущие водосчетчики или любую другую. Тянуть с процедурой нельзя, так как откладывание на долгий срок чревато оплатой по нормативам.